防水科技  家装工装  装修监理  地暖工程  爱屋画廊
首  页 公司介绍 新闻资讯 施工案例 公司资质 联系方式
装修监理
监理资讯
法律法规
流程标准
装修监理 - 监理资讯 - 爱屋装修监理手册之二:装修前和准备
爱屋装修监理手册之二:装修前和准备
  好多人在签购房合同甚至还没有买房子的时候就开始考虑装修了。的确,买房子毕竟是多数人一生中最大的投资。那么,该如何着手准备装修事宜呢?
1. 确定交房日期  
装修准备,一般以提前一个月为佳。准备时间太长,不但没有必要,还会让自己受罪时间更长,因为要费心思;太短,时间过于仓促。
2.  计划和筹集资金
装修一套房子需要多少钱?这往往是业主们问得最多的。因为各地物价不同,装修的档次、项目和装修时间不同,所以这个问题很难一概而论。一般来说,中档的装修大约会占房价的十分之一到五分之一。例如一套房子为100M²,房价是50元(旧房子应以相应的新房子的市价计算),那么装修款在5万~10万元都是可能的。
3.  处理好装修中的夫妻角色
装修,有时候会成为夫妻争吵的一个导火索,所以不得不着重捉醒。数年,发现家庭装修中有以下几种类型的夫妻或家庭组合:
1)男主女辅。装修中,通常是男主人携着女主人。这类夫妻在一些事务的决定权上,男主人说了算。女主人最典型的是一声不吭,也有一些是起辅助作用的。
2)女主男辅。这类夫妻有多种情况:第一种是“妻管严”,在家务上男方基本不敢吭声,动不动就是:“我太太说……”;第二种是女方学历或学识水平相对较高,男方在这方面的知识相对较少,这时候,男方多数是相对沉默的一方。
3)男方操办。在装修中,女方基本上没出现过。其原因很多,可能有:女方有怀孕之类的情况不方便出外走动;男主人嫌女方长得太对不起大家,似乎不太愿意让她出来走动;女方工作太忙或者出差了等。
4)女方操办。在装修中,男方不出现的原因可能有:男方工作太忙,有的甚至是长期出差在外;男方地位很高,不方便抛头露面。
5)针锋相对。这类夫妻以上了年纪的为主,通常在装修中会因为一些问题而吵翻脸。我遇到过两对夫妻,一对是因为女主人坚持风水的问题,而与当医生的男主人吵起来,一吵就是一个月,工程没法开展;另一对是男主人身材太矮,家里的一些工程的尺寸往往按自己的身高来考虑,以致受到身材较高的女主人的强烈反对,当然,这时候我是支持女主人的,设计应以普通身高(1.75m)来设计,这样看上去才协调。
6)夫唱妇随。这类夫妻多数能相互商量,多以较高学历的家庭为主。男方和女方都具有相当的知识,看法也比较理智。
7)待婚人士。这类多是热恋到谈婚论嫁阶段的男女。绝大部分情况与第6类相似,男女方对于装修的问题,多数都会亲切讨论,然后再作决定。
8)父母代劳。这类例子出现的概率较低。可能业主还没有结婚,房子是父母为儿子或者女儿购置的财产。
9)“单身贵族”或单亲家庭。只有男方或者女方,这种情况不存在业主间的矛盾。
    对照一下,您家属于哪种类型?笔者认为,夫妻应互相商量、互相尊重为好,因为居室是双方共同生活的场所,但装修时要以一方为主,否则不但工程难以进行下去,还会造成时间和资金的浪费。
4. 装修时机的选择
选择装修时机,除了上面需要考虑的问题外,主要有两方面的考虑:
1)空闲时间的问题。一般家装最好是选择在自己比较空闲的时候,如果您在装修时期一直工作很忙,但仍坚持要装修,那么您最好找一个您绝对信得过的人来装修;否则,您还是等一等。
2)天气的因素。很多人传闻,在—些潮湿的天气不能装修。其实,这种说法是没有科学根据的。潮湿天气对于装修唯一的影响是油漆。如果处理不当,会有泛白、发霉现象,但处理得当,就不成问题。
3)价格的因素。也就是因为人们普遍存在的一种什么时候最合适装修、什么时候不能装修的心理,造成了一年四季之中,总有一个季度是装修的淡季。其实,如果您找的装修公司的技术可以的话,那么您在所谓淡季装修反而可以节省不少钱,因为淡季不仅装修公司降价,连材料经销商也会降价。这笔账算下来,绝对不是一个小数目。
淄博爱屋防水科技有限公司  电话:0533-3170108 / 13853369599
地址:淄博市人民西路116甲10号(富尔玛家居东临)
© Copyright 2003-2018 AWZS.COM.CN All Righits Reserved.