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壁纸被泡了损失该谁赔偿?

彭先生:我是做壁纸批发生意的,在三宫村六队一个四层自建房租赁了两层库房。我租赁的是一层和负一层,这两日,因楼上住户漏水,我放在楼下库房的100多箱壁纸都被水泡了,损失比较大。跟房东协商后,房东来看了一下,说回去找人来修,但一直未见有人来处理。我想问问我的损失该找谁赔偿?

北京乾坤律师事务所乌鲁木齐分所张志河律师:首先,彭先生应该弄清楚漏水的原因,是因房屋质量问题造成的,还是因楼上租住户个人原因造成的。如果是房屋质量问题导致漏水,房东未及时修缮的,可以找房东主张赔偿权利。若漏水是因楼上住户的个人原因造成,应找楼上租住户主张赔偿权利。

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