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鲁中晨报《装修预算功课 八成业主不及格》
装修预算表到底有什么作用?没有预算就无法装修吗?看起来写得清清楚楚的项目难道还有猫腻?在本报举行的免费看预算活动中,很多业主对白纸黑字的装修预算单一知半解,有的甚至没拿到预算单就和装修单位签订了合同。在参加本次活动的几十名业主中,有近80%的业主看不懂预算单。 ◆装修一笔糊涂账

  张店李女士去年买下了一套60平方米的小户型房子。近几天趁天气暖和,李女士找到装修公司,最后敲定了装修方案,李女士签订了合同,并付了装修全款3.5万元。

  看到本报举办的免费看预算活动,李女士也打进电话咨询。记者了解到,李女士不仅没有装修预算单,装修中包含什么项目,使用什么材料一概不清楚。“这是这次活动中最糊涂的了。”看预算的监理孙华伟称。昨天装修队进驻工地开始装修,李女士十分着急,现在钱也交了,合同也签了,只寄希望于装修公司能多点责任心。

  在这次免费看预算活动中,一共有20多名业主参与,他们有的已经开始装修,有的即将装修,然而,记者经过了解发现,大部分业主不能完全说出自己的装修预算单上所包含的内容,大家最关注的就是最后家会装修成什么样。

  一名业内人士告诉记者,又想装得好,又想不超过自己的资金预算,那么做好装修前的预算非常重要。在他们看来,普通业主要看懂装修报价单的确不是容易的事情,因为报价单的条条框框下隐藏着不少专业知识。很多业主到了开始装修和结算的时候往往发现实际支出与报价单上的预算相差很大。 ◆装修预算不光是算费用

  别看只是一张薄纸,装修预算单不仅仅是和费用发生联系,装修的材料都在这张预算单上呈现。所以,装修预算不仅决定你花多少钱,还关乎你家的装修质量。那么,面对这张装修预算单,你要特别注意哪些项目呢?

  一名业内人士告诉记者,在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础。自己不能把这些工作完全交给装修公司去做,多费点功夫,量一量具体的面积,长度尺寸做到心中有数。他告诉记者,装修决算最后多出的费用,就要格外留意有没有多算面积,如果每处地方加上几个平方,对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元钱。

  装修预算表上还呈现着所有的工程项目。如果不全,要和装修单位协商。否则一旦签订了合同,漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的一笔开支。 ◆提醒 装修费用分阶段付

  大多数业主在和装修公司签订合同时,装修单位会要求业主交纳部分费用,有的甚至要求交纳70%以上的款项。

  这名业内人士告诉记者,按照装饰行业的惯例,装修费的首款是比例最大的,一般都要超过装修费总额的百分之五十。这笔费用主要用来购买装饰材料,支付施工队的首期工费。但是,现在装修公司为了接更多装修工程,只付少许定金他们也会揽下。所以,你不必担心费用交少了家装公司不积极。

  他说,在装修过程中,装修费用要分阶段付。装修队没有进驻现场前,可先预付5% -10%的定金给装修公司。在买进材料时,检验材料符合自己预定的材料,再付材料费,人工费也要这样分阶段付。一般来说,装修款一般都分为首款、二期款和尾款,每次支付之前,都要对施工质量进行检验。这样在每次付款前,在减小户主支付压力的同时,也进一步保证了施工质量。

  如果你在装修工程中遇到了其他问题,也欢迎你拨打我们的电话:2212345 13864438936◆相关链接装修预算要算“谁”的账算“材料费用”

  目前,建材商店很多,你可多跑几个商店了解行情,询问底价,做到心中有数。然后先让装修者列出详细的用料报价单,并估算出用量,以防偷工减料。算“设计费用”

  设计分为两种情况。其一是以经济实用为主,一般由主人自行设计。其二是追求个性化、注重居所的艺术品位,一般请专家来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%—20%。 算“时间账”

  装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快,你实际耗资也越低。算“权益账”

  签订合同切记要与具有装修资格和能力的装修商合作。装修费是合同中弹性最大的一块,应根据装修的难度、劳动力水平及以往的业绩等具体情况而定,并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。

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