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鲁中晨报《借双慧眼看装修预算》
晨报记者 张万杰

  4月1日,本报刊发了《资深监理免费帮你看预算》的消息,不少读者打来电话,想寻求家装监理的帮助。本报就装修预算采访了业内人士。同时,免费帮你看预算活动还可以继续报名,报名电话2212345,13864438936。“装修就是个无底洞。”近日,临淄薛先生给记者打来电话,他称,自己的房子目前正在装修过程中。最初只计划花2万元装修,找了装修公司作出的预算为3.2万,现在工程进行到一半,增项项目又多掏了5000多元,远远超出了自己的预算。的确,家庭装修就是这样,尽管你认为考虑得已经相当周全,可真正实施的时候,难免还是会有遗漏。

  什么钱该花?什么钱不该花?花多少钱,装修预算就能给你答案。

  装修预算是装修单位和业主签订承包合同、拨付工程款和工程结算的依据;是业主编制计划、实行经济核算的依据。那么,面对装修公司出具的预算单,你应该关注哪些方面呢?

  记者采访了资深监理孙华伟,他告诉记者,装修公司造价员根据你的设计方案计算出工程量,然后再套用预算模板,输入材料单价等就形成了一份预算书。拿到一份预算,应从以下几个方面进行把关。

      ①项目的审核

       所谓的项目审核就是要关注有没有重复的项目,比如说背景墙,装修单位有没有将这一整体项目分成好几项,有无巧立名目增加的项目。

      ②关心单价更有算准数量

  很多业主拿到报价单后,往往对装修材料的单价格外关注。孙伟华提醒,相比价格,数量才是值得注意的焦点。一项材料,装修公司可能会给你便宜一元两元,让你感觉价格下去了,但总费用上却没有减少多少。

  审核时,应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,由图纸上的尺寸计算出铺地砖是100平方米,那么预算书应该是100平方米左右,如预算书是110平方米,这就是明显的误差,搞不好就会付冤枉钱。

      ③材料的规格、型号

  所有材料规格、型号,包括色彩都应该明确表明。比如你使用了某品牌乳胶漆,乳胶漆也有中端高端近百种产品,具体哪一种应该说清楚。

      ④不要忽视小项目

  拿到预算单后,你的眼球肯定会落到预算单的大项目上,当然,你也会就这个造价最高的项目去和装修单位砍价。大项目上装修单位可能会一下就给你降好几千,你会觉得很有成就感,觉得别的项目不好意思再和装修单位砍价了,实际上,装修过程中利润最大的往往是那些小项目,比如边角料,单价不贵,但是用量大,也是一笔不小的数目。

      ⑤看预算中的工程项目

  核定预算中所有的工程项目是否齐全,看是否把你要做的东西都列在预算单上。特别注意别漏了一些该做的项目,这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,但免不了要办增项手续,增加意料之外的又一笔开支。

  孙华伟告诉记者,要想控制装修预算,在和装修单位洽谈时坚持的原则一定是就低不就高。如果装修单位给你的报价正好符合你的预算,装修过程中难免会遇到增项的情况,装修单位会和你签订补充合同,这时你需要多掏费用。宁可压低一些,给自己留一定的空间。

  当然,看装修预算是一门大学问,如果你觉得自己的装修知识还不足以应付装修单位,那么,你还可以拨打我们的热线,本报将邀请业内人士免费帮你看预算。如果你在装修工程中遇到其他麻烦,也欢迎你拨打我们的电话。

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