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爱屋防水科技 - 新闻中心 - 公司新闻 - 鲁中晨报 《家装监理,给装修上保险》
鲁中晨报 《家装监理,给装修上保险》

晨报记者 张万杰“不怕装修花钱,就怕花冤枉钱。”这句话恐怕是大多数业主在装修前会考虑到的。向别人学习,从网络取经,但是进入装修之后,发现自己临时抱佛脚学的那点装修知识根本派不上用场,这个时候,如果有一位“行家”来替自己监控整个装修工程,真是省心又省力。

  这样的“行家”有没有?有。记者了解到,因为装修行业陷阱密布,催生了一个专门替广大消费者把关的行业——家装监理,他们不仅能替你监督施工质量,还能从预算审核一直到竣工验收,贯穿整个装修过程中,替业主解决装修大麻烦。家装监理,给装修上保险
  说到家装监理,恐怕大多数业主首先想到就是请他们监督一下施工质量。“实际上,家装监理能干的事情比管质量要多的多。”位于淄博柳泉路的淄博爱屋装饰工程监理有限公司负责人孙华伟告诉记者,从前期预算到图纸、价格、合同、现场、施工、油漆,一直到竣工验收贯穿整个装修过程。他说,很多家装纠纷的出现都源自于业主在签约之前对合同内容不了解,稀里糊涂就签约了。第三方监理至少可以帮业主防患于未然,挤压出预算中的“水分”,这恐怕不是“临时学装修”可以做到的。由于装修监理的介入,发生装修隐患也可以及早排除。
  孙华伟告诉记者,家庭装修监理是从工程建设监理中细化出来的,五六年前淄博市场上就有人从事家装监理这个职业。“但真正成为气候也是近一两年的事。”他告诉记者,由于没有相关的管理规定,家装监理注册一直是个大难题,他们的监理公司是去年9月才拿到营业执照。“市场上有这类资质的企业不多。”他透露。
  随后记者又联系了另外一家监理公司。监理张先生告诉记者,他们是一家工装监理公司。主要承接工程、精装房等一些较大的业务,一般的家装因为挣钱太少,公司暂时不打算开展这块业务。“未来有可能会涉及。”他透露说。
  记者了解到,当前市场中主要有两种形式的家装监理,一种是独立运作的专业监理公司,另一种是装修公司内部的监理部门。 “监理是装修公司的员工,让员工监督老板,根本不可能。”一名业内人士认为,这种做法欠妥。家装监理最好还是独立的第三方。家装监理,要不要请 “如果真有一个人帮自己来监督,倒是省心省力。”在淄博一家企业工作的孙鹏告诉记者,自己在张店买了一套184平方米的房子,因为家里有孩子,装修时肯定要环保吧,可怎样保证装修公司都使用了环保材料呢?因为是自住房,水电改造等隐蔽工程的质量怎么保证?因此,他觉得装修监理如果从源头到最后都协助自己监管,应该能避免这些问题。
  记者也随机采访了几名读者,他们表示,请家装监理来监督装修是个不错的方式。一名业主告诉记者,自己买了套老房子准备翻修,水电改造就是个大问题,直接关系到装修的使用年限,如果有监理就好了。不过也有人担心,如果监理和装修单位联合,装修质量又怎么能得到保障,如果这样,还不如抽自己时间去“监督监督”呢。
  某知名家居网站曾经进行过一项调查,结果显示,70%以上的网友认为装修时需要聘请专业的家装监理,20%左右的网友认为不需要;只有不到10%的网友表示自己专门聘请了专业的家装监理。聘请监理多少钱合适 “我不愿请家装监理,主要是费用太高了。”采访中,一名曾经接触过家装监理的业主称。据了解,淄博市场上独立的家装监理单位收费有两种方式:如果是单项监理,视项目而言,在几百元左右,水电改造等隐蔽工程稍微贵一些。如果是全程监管,一般收费在25元一个平方,这样下来,100平方米的房子就得2000多元的监理费。“他们只是是转一转,看一看,费用太贵了。”一名准备装修的业主孙先生表示。孙先生说,他的家正计划着装修,预算打算控制在3万以内,监理费就得3000多元,就能买一台好点的冰箱了。他认为,如果在1000元以内则能接受。“家装监理有其收费的依据,当然,消费者可以根据自己的经济情况来决定取舍”。业内人士张先生告诉记者,家装监理涉及的事项非常繁杂,从最初的出具设计图、预算,到开始走水电、瓦工、木工、油漆,一直到后期的验收,都需要具备专业资质的技术人员到现场监理。装修工期多在一两个月甚至更长时间。不过他也表示,目前家装监理确实面临着“价高和寡”的问题,他们目前主要的客户是一些中高端客户,另加工装作为补充。
 
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